בטיחות אש בבניין משותף: מה חשוב לדיירים

PROSERVICE / מדריך ללקוח

בטיחות אש בבניין משותף: מה חשוב לדיירים

בטיחות הבניין תלויה בכמה מערכות ובמצב השטחים המשותפים ביום־יום. דיירים יכולים לזהות בעיות ולדווח עליהן, ואילו תחזוקה ובדיקות רשמיות צריכות להתבצע בידי בעלי המקצוע המתאימים.

עודכן:

Русский

בטיחות אש בבניין משותף: מה חשוב לדיירים
תמונה להמחשת נושא המאמר

למערכות שונות תפקידים שונים

מערכת גילוי אש מזהה סימני שריפה ומפיקה אותות. מתזים מגבילים את התפתחות האש באמצעות מים, ומערכות לפינוי עשן ולדיחוס אוויר נועדו להגביל את התפשטות העשן. מערכת אחת אינה מחליפה את האחרות שנקבעו בפרויקט.

במערכת טיפוסית בעלת ראשי מתזים סגורים, החימום של הראש המסוים גורם להפעלתו, ולא עשן בלבד. אין לתאר כל מערכת כיבוי כמכשיר ש״מכוונים לפי עוצמת האש״. הסבר של National Fire Sprinkler Association.

דלתות ודרכי מילוט

אל תחסמו מדרגות ויציאות ברהיטים, ארגזים או ציוד. אין להשאיר דלת אש פתוחה בעזרת מעצור מאולתר. אלקטרומגנט להחזקת דלת פתוחה המתוכנן במערכת ומנעול מגנטי לנעילה הם דברים שונים. הנחיות כבאות והצלה בישראל לבניינים גבוהים.

אם דלת אינה נסגרת, פגומה או נתקעת בשטיח חדש, דווחו לאחראי הבניין. סוג האטמים, מחזיר הדלת והפרזול נקבע לפי מכלול הדלת, ולא לפי עצה גורפת להחליף הכול בגומי.

מה אפשר לבדוק בלי להתערב במערכות

  • מעברים חסומים ושילוט חסר במקום שבו נדרש.
  • דלתות שאינן חוזרות למצב סגור.
  • הודעות תקלה והתקנים מנותקים.
  • מעברים חדשים לאחר שיפוץ ונזק נראה למיגון.

אין לבצע לבד ניסויים באוטומציית אש או לנתק חיישנים בגלל אות מטריד. דווחו למנהל הבניין או לבעל המקצוע האחראי.

מה על מנהל הבניין לארגן

נדרשים רשימת מערכות, מסמכי בדיקות קודמות, תוכנית תחזוקה ומעקב אחר תיקון ליקויים. התדירות וכשירות המבצעים תלויות במערכת ובדרישות הבניין.

לבדיקת אינטגרציה, כשנדרשת, יש דרישות נפרדות לגורם המורשה. מידע על בדיקת אינטגרציה של מערכות בטיחות אש. טיפול במפוח אחד אינו אומר שנבדק כל תרחיש האש.

לטיפול בציוד פינוי העשן אפשר לתאם שירות למערכות פינוי עשן לפי התיעוד; גילוי וכיבוי אש נבחנים בנפרד.

במקרה של שריפה

בשריפה חייגו 102 ופעלו לפי הנחיות כבאות והצלה. אל תיכנסו לחלל מלא עשן ואל תשתמשו במעלית. הפעולה תלויה במיקום האש ובקיומו של נתיב בטוח; טקסט כללי אינו תוכנית מילוט לבניין המסוים. המלצות רשמיות.

ה־WhatsApp של השירות מיועד לפניות מתוכננות בנושא עבודות ותחזוקה, ולא לתגובה בחירום.

שאלות נפוצות

אפשר להשאיר דלת אש פתוחה עם מעצור לזמן קצר?

מעצור מאולתר פוגע בפעולת הדלת המתוכננת. החזקה במצב פתוח אפשרית רק בפתרון הייעודי שנקבע לכך.

ביקור שנתי אחד מספיק לכל המערכות?

לא בהכרח. התדירות ורשימת הפעולות שונות ונקבעות לכל מערכת.

מה לשלוח לבירור תחזוקה?

סוג המבנה, רשימת המערכות ודוח הערות קיים. אין להפעיל ציוד לצורך סרטון.

תגובות

הוסף רשומת תגובה

רשומות פופולריות